Expertiza MLPAT Cadastru

Expertiză Tehnică pentru actualizarea cadastrului

Mobirise

Legea 7/2020 a adus noi modificări importante în ceea ce privește actualizarea cadastrului unui imobil.
Aceastea fac posibile înscrierea în cartea funciară și actualizarea cadastrului pentru construcțiile care au suferit modificări interioare executate fără autorizație de construire, prin emiterea unui certificat de atestare a edificării.

Condiția de aplicare a legii 7/2020 este respectarea termenului de prescripție impus (3 ani de la finalizarea construcției).
Adeverința de atestare a edificării se poate emite doar de către primăria locală sau poliție (Disciplina în construcții). Pentru eliberare, se pregătesc o serie de documente printre care și Expertiza MLPAT. Acest raport tehnic certifică faptul că s-a respectat cerința fundamentală în urma lucrărilor efectuate.

După ce primeste expertiza, beneficiarul trebuie să se prezinte cu raportul tehnic și cu restul documentelor solicitate la primărie, unde va completa cererea pentru eliberarea adeverinței de atestare.  

Vezi cum arată un model de cerere pentru eliberarea adeverinței de edificare, un model de certificat de atestare a edificării si care sunt actele în completarea expertizei necesare pentru eliberarea adeverinței aici 🡪 

Depunerea adeverinței de atestare a edificarii se face de către inginerul topograf ce a efectuat măsurătorile actuale.  



1.Ce documente trebuie să pun la dispoziție pentru a-mi fi întocmită Expertiza MLPAT?

*necesara la obținerea adeverinței de atestare a edificării, in scopul actualizării cadastrului

Actualizare cadastru apartament

1.Documente necesare pentru apartamente cu modificări interioare (efectuate fără autorizație)
Releveu inițial

☛ Releveu actual (în cazul în care există unul)
☛ Poze cu locul unde s-au efectuat lucrările
☛ Specificația anului construcției blocului și regimul de înalțime al imobilului
☛ Copie C.I. pentru facturare

2.Documente necesare pentru apartamente cu modificări interioare efectuate cu autorizație și cu/fără proces verbal de recepție

☛ Releveu inițial
☛ Releveu actual (în cazul în care există unul)
☛ Poze cu locul unde s-au efectuat lucrările
☛ Specificația anului construcției blocului și regimul de înalțime al imobilului
☛ Copie C.I. pentru facturare
☛ Plan arhitectură vizat spre neschimbare  

Actualizare cadastru casă/vilă

1. Documente necesare pentru case sau vile, fără autorizație de construire
(pentru lucrări de extindere, supraetajare, demolare parțială, mansardare)


☛ Relevee cadastrale inițiale
☛ Relevee cadastrale actuale (dacă există)
☛ Plan de Amplasament
☛ Poză cu fațada construcției și poze interioare
☛ Precizarea anului construcției imobilului
☛ Copie CI beneficiar Expertiză MLPAT
☛ Memoriu tehnic arhitectură inițial (dacă există)


2. Documente necesare pentru case sau vile cu autorizație de construire și cu/fara proces verbal de recepție
(pentru lucrări de extindere, supraetajare, demolare parțială, mansardare)

☛ Relevee cadastrale inițiale (dacă există)
☛ Relevee cadastrale actuale
☛ Plan de Amplasament actual
☛ Plan arhitectură vizat spre neschimbare, din autorizație
☛ Poză cu fațada construcției și poze interioare
☛ Precizarea anului construcției imobilului
☛ Copie CI beneficiar Expertiză MLPAT
☛ Copie autorizată de construire inițială
☛ Memoriu tehnic arhitectură/structură inițial
☛ Memoriu tehnic arhitectură/structură actual 

Actualizare Cadastru pentru apartamentare

Apartamentarea unui imobil înseamnă împarțirea acestuia în mai multe unități.

Expertiza MLPAT pentru actulizarea cadastrului în scopul apartamentării se întocmește pentru a se constata dacă sunt necesare modificări și dacă acestea afectează sau nu structura de rezistență a construcției.
Acest tip de expertiză este solicitat de OCPI (Oficiu de Cadastru și Publicitate Imobiliară).

Documente necesare scop apartamentare:

Relevee cadastrale inițiale
Relevee cadastrale actuale
Notificare scrisă OCPI
Copie CI proprietar
Câteva fotografii cu exteriorul si interiorul imobilului

2. În cât timp este gata Expertiza MLPAT pentru Cadastru?

Termenul de întocmire a Expertizei pentru cadastru durează între 2-3 zile, în funcție de complexitatea lucrării.
După finalizarea acesteia, vei primi varianta electronică a raportului în format PDF neutilizabila, pe care o poți citi chiar de acasă, înainte de a intra în posesia expertizei în format fizic original.


Iata un mesaj de la un client multumit care a reusit sa obtina adeverinta de atestare a edificarii de la primarie. Contactează-ne și hai să-ți întocmim Expertiza MLPAT care te va ajuta sa intri în posesia acestuia.  


© Toate drepturile rezervate 2021 ExpertizaMLPAT.RO 

Build your own site with Mobirise